编者按：好的营商环境，是产业生长的沃土，也是城市活力的底色。近年来，徐汇区持续深化营商环境改革，以“营商一园（楼）一品”特色创建为抓手，立足各板块资源禀赋与功能定位，差异化探索营商优化路径——园区、楼宇深耕产业生态，街道做细属地服务，各有亮点、各具成效，推动营商服务从“普适化”向“精准化”升级。“营商一园（楼）一品”系列报道，将陆续走进张江高新区徐汇园、天平街道、漕河泾街道，透过一线实践与企业视角，解码不同场景下的营商创新举措，展现徐汇全域协同、多点发力的营商环境建设成效，感受高质量发展背后的营商温度。
上海南站与徐汇万科
坐拥上海南站枢纽优势，北接徐家汇商圈，西连漕河泾开发区，东可达徐汇滨江，总建面约70万平方米的徐汇万科中心，早已不只是办公与商业空间的简单叠加。办公、商业与7万平方米城市绿轴相融共生，优越的区位交通、复合型的物理空间筑牢了企业落地的硬件底座；集聚的产业资源、下沉的营商服务与完善的人才生态，更成了企业拔节生长的有力支撑。
打造双集聚区
实打实助力企业出海
企业闯海外市场，常会卡在市场拓展、跨境用工、法务财税这一道道坎上。徐汇万科中心瞄准这一痛点，打造专业服务业集聚区与出海企业总部集聚区，把出海企业和专业服务商聚到一处，直接降低对接成本。
在专业服务业集聚板块，园区已经引入中智等头部人力资源机构，攒起了人力资源、法务、财税、科创服务的全套资源。截至目前，楼宇内专业服务业产业规模达到百亿量级，企业遇上人员招聘、用工风控、法务财税这类问题，楼上楼下就能找到对应服务机构，不用再四处跑渠道、找资源。
高质量打造徐汇中城人力资源产业集聚区
针对出海企业的真实痛点，街道联动区长三角出海专班走访百余家次出海企业，把真实需求摸得一清二楚，梳理出清晰的政策与项目清单。围绕巴西、马来西亚、印尼等重点国别，联动中信银行等专业机构举办出海专题会，惠及长三角企业300余家；针对涉外法务、海外财税、跨境投融资等共性问题，还联动中国银行推出专属“出海企业服务包”。
出海马来西亚、印尼交流会
上门摸排需求、组织专场对接、配齐配套服务，一步步推动服务商与企业双向匹配，形成了企业出海有支撑、服务商有市场的良性局面。
营商服务进楼宇
高效解决企业诉求
政策申报该找谁？企业扩张要扩场地怎么办？人才落户材料怎么准备？这些细碎又关键的小事，恰恰是企业经营里的高频痛点。徐汇万科中心把营商服务直接下沉到楼宇里，让企业少跑腿、好办事。
漕河泾街道落实“一楼宇（园区）一服务专员”机制，依托楼宇服务阵地，整合政策、场地、社会各类资源。针对初创、成长、成熟、转型不同发展阶段的企业，服务专员都会主动对接，按需推送适配的政策、产业资源和专业服务，真正把服务送到企业门口。
围绕企业高频办理事项，园区推出“九点水”企业服务包，通过政策宣讲、点对点解读辅导，降低企业理解、申报政策的门槛。面对企业各类诉求，启用“企事快办”工作机制，从收集诉求、研判问题、分派办理，到办结落实、反馈回访，全流程闭环处理，做到企业诉求件件有回音、事事有着落。
除了解决办事难题，平台还帮企业牵线搭桥找生意、找伙伴。街道商会落实每月轮值会长制度，常态化开展主题交流活动，搭起政企互通、企业合作的桥梁。去年至今，已举办商会活动15场，覆盖300余位企业家。
街道商会常态化开展主题交流活动
服务专员、服务包、商会平台三者联动，搭起一套完整的企业服务网络，覆盖企业从入驻到经营、从资源对接到拓展升级的全流程。
完善人才生态
兼顾事业发展与生活温度
企业发展的核心靠人才，留住人才从来不是只提供一份岗位那么简单，安居、社交、成长配套样样都得跟上。结合徐汇国际人才港建设，漕河泾街道做实引才、育才、留才全链条服务，让人才既干得好，也住得舒心。
聚焦青年人才需求，园区打造“15分钟生活圈”，落地人才安居、生活配套、子女服务、社交赋能一揽子举措，把人才日常生活的后顾之忧一一化解。
成长平台也同步跟上：联合复旦大学开设企业家高端人才培训班，课程覆盖人工智能、宏观经济、国际贸易、企业出海、数字化转型等实用方向。去年至今，累计开课16期，服务辖区上百家企业。搭配青年创业沙龙、行业大咖分享会，创业者、行业从业者在这里聊思路、找合作，碰撞出更多可能性。
徐汇万科绿地
约10万平方米的商业配套加上7万平方米城市绿轴，串起了餐饮休闲、运动社交各类场景。“漕万聚力场”持续上新，草坪音乐节、运动赛事、艺术展、楼宇健康服务轮番登场，让人才在工作之余能放松、能社交，平衡好事业与生活。
“漕万聚力场”持续上新
今年，万科A座楼宇党群服务站完成焕新升级。围绕“党建引领+商务赋能+休闲暖心”的复合功能定位，联动“楼事汇”议事平台，面向楼宇党员、入驻企业及广大职工，提供党群活动、政策对接、职工便民服务、文化社群活动等多元服务，把红色阵地建在商务楼宇里，也让楼宇人才服务链条更完整。
楼宇的吸引力，从来不是钢筋水泥堆砌的空间，而是企业能在这里获得发展助力，人才能在这里安心扎根。徐汇万科中心以双集聚区为抓手，聚合产业资源、落地贴身服务、厚植人才土壤，让企业敢闯敢拼开拓市场，让每一位奋斗者都能找到归属感。
一楼一品企业说
上海赫法律师事务所是一家扎根徐汇万科中心的年轻律所，一边深耕国内综合性法律服务，一边全力开拓海外市场。如今律所已成功设立洛杉矶办公室，持有商标代理人资质，还通过了专利代理人初步审查，正朝着明年建成百人所的目标全力冲刺。
赫法所在的徐汇万科中心，正是漕河泾街道重点打造的“双集聚区”——专业服务业集聚区与出海企业总部集聚区。从创立到成长，律所的每一步都踩着园区服务的节拍：初创起步阶段，园区主动对接、靠前服务，办公场地、商事登记、人才引进这些琐事都帮着捋顺，让团队能心无旁骛扑在业务上；业务开拓期，园区牵线搭桥，组织各类行业交流与资源对接活动，帮这家年轻律所快速融入区域法律服务生态，接住了越来越多的客户需求；涉外业务推进中，园区在政策解读、资质申报等方面一路护航，给律所“立足国内、开拓海外”的国际化布局添足了底气。
在赫法团队眼里，徐汇的好营商环境从来不是文件里的口号，而是每一次有需求都能得到回应的踏实。也正是这份踏实，让一家年轻律所敢闯敢试，大步走向更广阔的全球市场。
记者：李冠宇
编辑：耿洁玉
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